為滿足廣大市民不動產(chǎn)登記信息查詢的需求，減少排隊和等待時間，汕尾市不動產(chǎn)登記服務中心推出線上線下雙同步的查詢方式，真正做到讓群眾最多跑一次、甚至零趟跑。

       一、窗口查詢

　　1.申請條件：

　　權(quán)利人（包括因繼承和受遺贈取得不動產(chǎn)權(quán)利的繼承人和受遺贈人以及依法有權(quán)管理和處分不動產(chǎn)權(quán)利的清算組、破產(chǎn)管理人、財產(chǎn)代管人、監(jiān)護人等）可以查詢本人不動產(chǎn)登記結(jié)果和本不動產(chǎn)登記原始資料。

　　利害關(guān)系人（包括因買賣、互換、贈與、租賃、抵押不動產(chǎn)構(gòu)成利害關(guān)系的或因不動產(chǎn)存在民事糾紛且已經(jīng)提起訴訟、仲裁而構(gòu)成利害關(guān)系的利害關(guān)系人）可以申請查詢有利害關(guān)系的不動產(chǎn)登記結(jié)果。

　　有買賣、租賃、抵押不動產(chǎn)意向，或者擬就不動產(chǎn)提起訴訟或者仲裁等，但不能提供《不動產(chǎn)登記資料查詢暫行辦法》第二十條規(guī)定的利害關(guān)系證明材料的，可以按規(guī)定查詢不動產(chǎn)的自然狀況、不動產(chǎn)是否存在共有情形、不動產(chǎn)是否存在查封登記或者其他限制處分的情形、不動產(chǎn)是否存在抵押權(quán)登記、預告登記或者異議登記情形等信息。意向人或擬起訴人委托的律師，還可以申請查詢申請驗證所提供的被查詢不動產(chǎn)權(quán)利主體名稱與登記簿的記載是否一致、不動產(chǎn)的共有形式、要求辦理查封登記或者限制處分機關(guān)的名稱等信息。

　　2.申請材料：

　　查詢申請書（申請現(xiàn)場填寫）。

　　申請人身份證明材料。委托查詢的，需提交授權(quán)委托書和代理人身份證明材料，境外委托人的授權(quán)委托書還需經(jīng)公證或認證。

　　利害關(guān)系人查詢的，提交存在利害關(guān)系的證明材料。

　　人民法院、人民檢察院、國家安全機關(guān)、監(jiān)察機關(guān)以及其他因執(zhí)行公務需要的國家機關(guān)查詢的，需提供本單位出具的協(xié)助查詢材料和工作人員的工作證和執(zhí)行公務的證明文件。

　　3.辦理流程：

　　取號—申請—受理—查詢—出具查詢結(jié)果

　　4.辦理時限：

　　即辦，其他特殊情況5個工作日內(nèi)辦結(jié)，批量查詢按查詢數(shù)量在規(guī)定期限內(nèi)辦結(jié)。

　　5.收費標準：

　　不收費

　　6.辦理地點：

　　中心辦證大廳：汕尾市市民服務廣場三樓不動產(chǎn)登記各受理窗口

　　市房管局檔案館：汕尾市城區(qū)汕尾大道市房地產(chǎn)管理局九樓

　　7.咨詢電話：

　　中心辦證大廳：0660-3828519

　　市房管局檔案館：0660-3203970　　

       二、自助查詢終端

　　1.設備名稱：汕尾市不動產(chǎn)登記中心自助綜合一體機。

　　2.所需材料：本人身份證.

　　3.查詢結(jié)果：僅出具查詢結(jié)果證明，不能查詢登記原始材料。

　　4.操作流程：根據(jù)自助綜合一體機界面提示步驟進行操作。

　　5.查詢地點：汕尾市市民服務廣場三樓不動產(chǎn)登記自助服務區(qū)。

　　三、網(wǎng)上查詢

　　1.查詢方式：移動端【包括：粵省事（個人查詢）、粵商通小程序（企業(yè)查詢）】

　　2.操作流程：根據(jù)提示步驟進行操作。

附：不動產(chǎn)登記資料查詢流程圖

主辦單位：汕尾市不動產(chǎn)登記中心         聯(lián)系電話：0660-3205555           地址：汕尾市城區(qū)汕尾大道236號         郵政編碼：516600

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